Da li treba dozvola za kontejner za stanovanje

Jedno od najcescih pitanja pre nabavke doma od kontejnera glasi: da li mi treba gradjevinska dozvola? Posten odgovor je da to zavisi od konkretnog slucaja, pre svega od toga da li je objekat privremen ili stalan, od njegove velicine, nacina fundiranja i namene zemljista. U ovom tekstu objasnjavamo od cega zavisi obaveza, sta je pametno proveriti pre postavljanja i kako da izbegnete nesporazume, ali konacnu rec uvek daje nadlezni organ za vasu lokaciju.

Od cega zavisi da li treba dozvola

Na obavezu pribavljanja dozvole ili prijave najvise uticu sledeci faktori:

Zbog toga isti objekat moze imati razlicite obaveze na dve razlicite lokacije, pa je provera uvek vezana za konkretan plac.

Privremeni i stalni objekti

Objekti koji se postavljaju kao montazni i mogu se ukloniti bez vecih radova cesto imaju jednostavniju proceduru od klasicne gradnje. Posto se dom od kontejnera sklapa na srafove i moze se premestiti, u nekim slucajevima tretira se drugacije od zidane kuce. Ipak, i za privremene objekte mogu vaziti odredjeni uslovi. Kada se dom koristi za stalno stanovanje i postavlja na trajniji nacin, procedura je po pravilu zahtevnija i moze ukljucivati odgovarajuce dozvole ili prijave.

Nacin fundiranja i dozvola

Nacin na koji se objekat postavlja utice na to kako se tretira. Postavljanje na betonske stopice ili nabijenu podlogu, koje se lako uklanja, razlikuje se od trajnog temelja vezanog za teren. Zato je dobro nacin fundiranja uskladiti sa onim sto lokacija dozvoljava, jos u fazi planiranja.

Namena zemljista i lokacija

Status placa je jednako vazan kao i sam objekat. Gradjevinsko zemljiste, poljoprivredno zemljiste i placevi u razlicitim zonama nose razlicita pravila. Pre porudzbine korisno je razjasniti namenu zemljista i eventualna ogranicenja za vasu lokaciju kod nadlezne opstine.

Sta proveriti pre postavljanja

Da biste izbegli nesporazume, pre porudzbine i postavljanja korisno je:

1. Proveriti pravila za vasu lokaciju kod nadlezne opstine.
2. Razjasniti status i namenu placa na kome se objekat postavlja.
3. Uskladiti nacin fundiranja sa onim sto lokacija dozvoljava.
4. Isplanirati prikljucke na struju, vodu i odvod.
5. Proveriti eventualna pravila o udaljenosti od granica placa i susednih objekata.

Prikljucci i formalnosti

Osim pitanja dozvole, dom treba povezati na infrastrukturu. Struja, voda i odvod resavaju se na placu, a tamo gde nema gradske mreze koriste se rezervoar, agregat ili solarni sistem i septicko resenje. Ove korake je dobro isplanirati zajedno sa proverom dozvole, da bi dom bio spreman za zivot cim se postavi.

Kako mi tu pomazemo

Mi izradjujemo i isporucujemo dom prema dogovorenoj specifikaciji, dok se pitanja dozvole i prijave resavaju u skladu sa vazecim propisima i pravilima vase opstine. Objasnjavamo vam sve sto se tice samog objekta, dimenzija i nacina postavljanja, sto vam pomaze u razgovoru sa nadleznim organom.

Zatrazite ponudu i savet

Opisite nam kakav dom planirate i gde ga postavljate, i u roku od 24 sata javljamo se sa besplatnom orijentacionom ponudom, bez obaveze.